ES'Недвижимость

+7 985-445-5786 

 

Россия, Москва, Новозаводская, 2К3

район Филевский парк, Западный округ (ЗАО)

 

Трехкомнатная квартира на первом этаже в сталинском пятиэтажном кирпичном доме, высокй цоколь, потолки 3м, распашенка. Общая площадь 64,7 кв,м, жилая 44,2 кв.м, кухни 8,1 кв.м. Распашонка. Санузел раздельный, окна во двор. Один собственник. В собственности более 3 лет. До метро "Фили" 3 минуты пешком.  Тихий уютный двор с детской площадкой. В шаговой доступности ТЦ Филион, Горбушкин двор, багротионовский рынок, филевский парк, детский парк, спортивные комплексы , покровские бани.

Цена: 12250000 рублей.

Тип строения:   жилой многоквартирный дом

Материал стен: Кирпичный 

Этажность: 5

Количество подземных этажей: 1

Материал кровли: стальная

Год постройки: 1952

Процент износа: 42  

Водопровод:  да; Канализация: да; Отопление: да

Тип ванн: с горячим водоснабжением

Памятник архитектуры: нет

Всего квартир количество: 45

Количество подъездов: 3

 

 

Административный округ ЗАПАДНЫЙ

Название района ФИЛЕВСКИЙ ПАРК

Интересное, важное и актуальное о районе

Прошлое
Село Фили, бывшую родовую вотчину князей Мстиславских, в конце 17 века получил из белых царских ручек молодой западноориентированный боярский род Нарышкиных. Построив здесь церковь Покрову, находящуюся теперь под защитой ЮНЕСКО, Лев Кириллович Нарышкин превратил подмосковное захолустье в колыбель так называемого московского (или нарышкинского) барокко.
К середине 19 века эти места стали дачными, а после октябрьского переворота в Филях образовался рабочий поселок, от которого на Новозаводской улице сохранились несколько милых довоенных 4-этажных домиков 29-31 годов постройки - №13 и 5-6 корпуса №8/8. В 1935 году район был присоединен к Москве, а во время войны в излучине реки, к северу от Большой Филевской, началось строительство крупных промышленных предприятий - в первую очередь завода им. Хруничева, с одновременным возведением жилых кварталов – для своих.
С начала 50-х начинается широкая застройка Филей. Хрущеское постановление 55 года о борьбе с излишествами не нанесло эстетике района никакого вреда, потому что даже в 52 году тут строили и без того урезанный для окраин вариант сталинского ампира – скромные, с гомеопатической дозой украшений 4-8-этажные дома. Среди этих аскетов дом №2 по Новозаводской улице, с алмазным рустом стен, кажется непозволительной роскошью.
В конце 50-х в районе начинают появляться хрущевки, а в 60-70-х – брежневский вариант машин для жилья. В 80-е годы стала активно застраиваться Филевская пойма (улица Мясищева и Филевский бульвар) – там возникают сначала блочные бело-желтые 17-этажные многоподъездные дома, а в 90-х – здания в ресинском стиле.

 

Настоящее
Филевский парк довольно активно застраивается. Кроме того, намечены снос и реконструкция пятиэтажного жилого фонда в 6 из 13 кварталов района.
За последние 10 лет на Большой, 2-й и 3-й Филевских улицах построены современные монолитные дома. Наиболее известные из последних объектов: элитный ЖК «Бородино» на Большой Филевской, 14-16, с развитой подземной инфраструктурой; жилой дом бизнес-класса «Гусарская Баллада» на Новозаводской, 8/8 и «Ривер-Хаус» на Филевском бульваре, 10.
Более демократичные варианты новостроек – 4-секционный 16-этажый дом серии П-44Т на Береговом проезде, 7, корпуса 3-4 и несколько современных монолитных 13-18-этажных зданий на 2-й и 3-й Филевских улицах.
Будущее
Большие перемены ждут окружающие станцию метро Филевский парк улицы Василисы Кожиной, 2-ю и Большую Филевские и улицу Алябьева - в Генплане этот район отнесен к зоне формирования высотных общественных комплексов. Из жилых зданий в ближайшие годы будут достроены: 16-23-этажный монолитный дом на 2-й Филевской, 6, с 3-уровневым подземным паркингом; 22-этажный дом по индивидуальному проекту на Кастанаевской, 18 и монолитно-кирпичное 6-7-8-этажное здание на Новозаводской, 8/8, корпуса 5-6.

© es-rent

 

Достопримечательности
Кроме церкви Покрова в Филях, где теперь филиал музея древнерусского искусства им. А. Рублева, хорошо известен Филевский парк, памятник садово-паркового искусства 17-19 веков, давший имя всему району. В парке сохранился дворец Нарышкиных 18 века.
В конце Большой Филевской, по северной ее стороне - Суворовский парк и усадьба Кунцево. Деревянный усадебный дом после пожара был разобран и к 1979 году его заново построили из кирпича.
Легендарная концертная площадка ДК Горбунова на Новозаводской, 27 – памятник конструктивизма 1927-1939 годов, архитектор А.Я. Корнфельд. Еще один дом в духе позднего конструктивизма сохранился по адресу Багратионовский пр., 1, стр.1. Здание совмещает в себе черты угасающего конструктивизма и зарождающегося сталинского ампира.
Инфраструктура
Филевский парк обслуживают 2 больницы, 7 поликлиник, 16 общеобразовательных школ, 2 колледжа, музыкальная школа имени Алябьева, 10 муниципальных и 4 ведомственных детских сада, 5 библиотек, 4 стадиона, бассейн и другие объекты социальной инфраструктуры. Здесь есть уникальная Навигацкая школа, слушатели которой проходят практику на известных парусных судах «Серов» и «Крузенштерн».
В районе действуют 3 станции метрополитена - Багратионовская, Фили и Филевский парк, развита сеть маршрутов общественного наземного транспорта. Главные магистрали: улицы Барклая, Большая Филевская, Минская и Кастанаевская.
Экология
  Благодаря двум паркам, тут довольно благополучная экологическая ситуация. Во всяком случае, по сравнению с другими районами Москвы.

 

Конструктор сайтовuCoz